S・BLC関西社
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S・BLC関西社 リニューアル

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リニューアル


リニューアルは、建物の一生の内に何回か繰り返される行為であり、投資の合理化を考えると、極力長期的視点から計画的にとらえる必要があります。
また、リニューアル工事特有の道づれ工事(※)を極力減らして、無駄な出費を抑えるためには、調査段階から計画・施工に至るまで、建物の躯体、設備、仕上げを包括的にとらえることが不可欠です。

さらに、建物の資産価値を確保していくためには、更新時期を迎えた建築・設備の物理的劣化の改修だけでなく、年々向上する建物の質に対する社会的要求に対応していく必要もあります。
シミズは、長期保全計画にもとづき調査・診断を実施し、その結果を基にさまざまな角度から検討を行い、トータルな性能・価値の再生・向上をはかるリニューアルを計画・提案・実現します。

※道づれ工事とは、リニューアルを必要とする当該工事項目以外の項目で、工事上やむを得ず工事の必要が発生したもの。たとえば、天井内設備配管リニューアルにともなう天井材の撤去工事など。




省エネ・省資源 省エネ・省資源(エコ)
省エネ・省資源化技術の活用
  • 経費削減、事業収支の向上を実現
  • 住居者の満足度の向上
  • 省エネ診断
ライフサイクル管理
建物の生涯にわたる運営管理、修繕・更新・リニューアル
  • 経費削減、事業収支の向上を実現
  • 適切な維持管理による建物寿命の延長


機能性・快適性 機能性の向上
執務空間の熱、気流、光、音、香りを、
物理的、心理・生理的側面から評価検討
  • 情報機器の導入に対し、健康的かつ快適な居住環境の確立
  • 人にやさしく、地球環境にもやさしい設備システムの実現


ロングライフ 高度情報化対応
電磁環境技術、情報ネットワーク技術
  • 高度に進化しつつある情報技術への対応
  • 高機能、高信頼性で、将来拡張性に富む、情報通信環境の実現
  • 情報化時代の新ワークスタイル対応、執務空間の実現
安全性の向上
地震安全、火災安全、防犯等に総合的に対処
  • 火災時の物理的損害、社会的損害を最小限化


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